Prawo pierwokupu ma zastosowanie do zbiorników sztucznych (jednak z wyraźnym wyłączeniem stawów) takich jak np. glinianki lub zalane wyrobiska poeksploatacyjne. Dotyczy ono całej nieruchomości, a nie jedynie fragmentu, na którym znajduje się dany zbiornik.
W razie ewentualnych wątpliwości co do ustalenia charakteru wód, na wniosek właściciela gruntu przyległego do wód, ich charakter może ustalić Minister Środowiska. Jednak uzyskanie tego rodzaju decyzji może okazać się kosztownym oraz czasochłonnym procesem (np. do wniosku należy załączyć opis elementów hydromorfologicznych, analizę historyczną przynależności wód do publicznych śródlądowych wód powierzchniowych czy mapy obrazujące przebieg wód od ujścia do źródeł).