Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną organu podatkowego w sprawie podatnika, który miał problem z najemcami niepłacącymi czynszu. We wniosku o interpretację mężczyzna wyjaśnił, że w kraju jest właścicielem kilku nieruchomości, ale regularnie przebywa za granicą. Mieszkania to lokata kapitału, z której czerpie zyski poprzez najem. Niestety zdarza się, że najemcy systematycznie zalegają z opłacaniem czynszu. W takich sytuacjach sąd orzeka eksmisję najemcy do lokalu socjalnego od miasta . Samorząd nie dysponuje jednak wystarczającym zasobem mieszkań socjalnych. Gdy ich nie ma, on jako wynajmujący zawiera z miastem ugody i otrzymuje tzw. rekompensaty odpowiadające wysokości czynszu.
Podatnik zapytał, czy świadczenia od miasta, które wiążą się z przedłużającym się pobytem eksmitowanego w jego mieszkaniu, może zaliczyć do przychodów z najmu.
Fiskus odpowiedział, że nie. Sąd przyjął do wiadomości, że miasto nie ma odpowiedniego zasobu, by zaspokoić potrzeby mieszkaniowe eksmitowanych, niemniej ta kwestia nie ma wpływu na kwalifikację podatkową.
* Pola wymagane
Zasady przetwarzania danych osobowych: Administratorem danych osobowych jest Wydawnictwo C.H.Beck sp. z o.o., Warszawa, ul. Bonifraterska 17, kontakt: daneosobowe[at]beck.pl. Dane przetwarzamy w celu marketingu własnych produktów i usług, w celach wskazanych w treści zgód, jeśli były wyrażane, w celu realizacji obowiązków prawnych, oraz w celach statystycznych. W sytuacjach przewidzianych prawem, przysługują Ci prawa do: dostępu do swoich danych, otrzymania ich kopii, sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia, cofnięcia zgody oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Pełne informacje w Polityce prywatności.