Prawo pierwokupu lasów w gminie – jak funkcjonuje w praktyce

Prawo pierwokupu wprowadzone art. 37a ustawy z 28.9.1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 788 ze zm.) przewiduje trzy przypadki, kiedy Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości leśnych, w tym należących do osób prywatnych, a mianowicie:

1) nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako las,

2) nieruchomości przeznaczone do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,

3) nieruchomości objęte uproszczonym planem urządzenia lasu albo decyzją starosty określającą zadania gospodarki leśnej dla lasów rozdrobnionych.

Wątpliwości budzi ostatni warunek dotyczący uproszczonego planu urządzenia lasu. Notariusze żądają od każdego sprzedającego nieruchomości dostarczenia zaświadczenia ze starostwa, że nie są one objęte planem urządzenia lasu albo nie zostaną objęte nim w przyszłości . Rejenci nie mają jednak wyjścia. Skutki pominięcia prawa pierwokupu są bowiem bardzo dotkliwe.