Nowy Kodeks urbanistyczno-budowlany:
– uwzględnia wnioski raportu NIK wskazujące kierunki zmian regulacji z zakresu planowania przestrzennego,
– realizuje Strategię na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju (SOR),
– porządkuje hierarchię aktów planowania przestrzennego oraz ich powiązania z innymi aktami określającymi sposób zagospodarowania terenu,
– tworzy sprzężenia zwrotne między planowaniem ogólnym i sektorowym , zapewniające zachowanie zgodności między dokumentami.
Kodeks określa przesłanki wyznaczania przez gminy terenów pod nową urbanizację również z uwzględnieniem uwarunkowań fizjograficznych, kładzie nacisk na inwestowanie na podstawie planu miejscowego oraz rozszerza wymóg sporządzania planów miejscowych dla inwestycji o istotnym oddziaływaniu na przestrzeń.
W kodeksie wprowadzona została kategoryzacja obiektów budowlanych, która pozwoli w sposób jasny i czytelny określić obowiązki i wymogi związane z realizacją danej inwestycji . Podział ten umożliwi precyzyjne określenie kręgu stron postępowania, co wyeliminuje pojawiające się na podstawie obowiązujących przepisów wątpliwości.