Na stronie internetowej rządowego centrum legislacji Ministerstwo przedstawiło projekt nowelizacji w/w ustawy. Obecnie projekt trafił do opiniowania.
Najistotniejszą zmianą wynikającą z nowelizacji ma być powołanie portalu DOM prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Wnioskodawca w uzasadnieniu stwierdzają, że informacje uzyskiwane dzięki funkcjonowaniu Portalu DOM będą również umożliwiać organom publicznym bieżącą analizę rynku mieszkaniowego, w tym wpływu instrumentów wsparcia mieszkalnictwa na parametry tego rynku także w skali lokalnej (liczba i struktura transakcji, ceny, struktura demograficzna nabywców). Funkcjonowanie Portalu ma docelowo dostarczyć informacji niezbędnych do prawidłowego prowadzenia polityki mieszkaniowej państwa i parametryzowania instrumentów wsparcia mieszkalnictwa w związku z art. 75 Konstytucji RP, który stanowi, że władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania.
Zgodnie z projektem prowadzenie Portalu DOM obejmuje gromadzenie i przetwarzanie danych i informacji dotyczących obrotu lokalami mieszkalnymi i domami jednorodzinnymi położonymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz: utworzenie, utrzymywanie i rozwijanie w oparciu o nie punktu dostępu do informacji o cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych; generowanie lub opracowywanie w oparciu o nie informacji statystycznych służących prowadzeniu polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w tym informacji statystycznych dotyczących uczestników tego obrotu.
Obecnie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce nie mają dostępu do wiarygodnych i aktualnych danych na temat cen transakcyjnych zakupu mieszkań. Brak powszechnego i bezpłatnego dostępu do aktualnych i wiarygodnych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych utrudnia osobom fizycznym zamierzającym nabyć mieszkanie lub dom jednorodzinny orientację w realnych cenach rynkowych nieruchomości mieszkaniowych. Rozwiązaniem tych problemów jest stworzenie portalu, w ramach prowadzenia którego będą gromadzone aktualne i wiarygodne (pochodzące z publicznych źródeł, poprawne pod względem merytorycznym, możliwie najbardziej kompletne etc.) dane i informacje o transakcjach mieszkaniowych na rynku pierwotnym i wtórnym, co w konsekwencji umożliwi powszechny i bezpłatny dostęp do wiarygodnych statystyk cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych na rynkach mieszkaniowych w wybranych zakresach czasowych i lokalizacjach, przy jednoczesnym zapewnieniu ochrony stronom poszczególnych transakcji mieszkaniowych, w tym ochrony ich prawa do prywatności
Danymi i informacjami gromadzonymi i przetwarzanymi w ramach prowadzenia Portalu DOM mają być: daty zawarcia umów, dane przekazywane z ewidencji gruntów,
numer, pod którym akt notarialny został wpisany do repertorium A, oraz imię i nazwisko notariusza, który sporządził akt, i siedzibę jego kancelarii, a jeżeli akt sporządziła osoba wyznaczona do zastępstwa notariusza lub upoważniona do dokonywania czynności notarialnych – również imię i nazwisko tej osoby, numer księgi wieczystej nieruchomości objętej umową i adres tej nieruchomości, rodzaj obiektu będącego przedmiotem umowy, przez wskazanie lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, cenę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego objętego umową, powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego objętego umową oraz powierzchnię nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym objętym umową, liczbę pokoi w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym objętym umową, kondygnację nadziemną budynku, na której znajduje się lokal mieszkalny objęty umową, liczbę kondygnacji nadziemnych i liczbę kondygnacji podziemnych budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny objęty umową, j) numer PESEL nabywcy, a jeżeli numer PESEL nie został nadany – datę urodzenia, serię, numer i nazwę dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz nazwę państwa, które wydało ten dokument, dane i informacje o umowach, których przedmiotem jest: przeniesienie na nabywcę własności lokalu mieszkalnego oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu, przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności tej nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, przeniesienie na nabywcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo do domu jednorodzinnego.
Należy zauważyć, że dotychczas dane udostępniane z operatu ewidencji gruntów i budynków a dotyczące danych osobowych na rzecz podmiotów nie będących właścicielami, użytkownikami wieczystymi są przekazywane wyłącznie z uwagi na interes prawny tych osób lub organom, które maja zapewniony wgląd w te dane z mocy prawa. W nowelizacji o której mowa dostęp do portalu DOM ma mieć charakter powszechny i bezpłatny co pozostaje w sprzeczności z dotychczasowymi przepisami, w tym regulacjami o ochronie danych osobowych. Gdyby nowelizacja miała wejść w życie w aktualnym kształcie to w jej przepisach brak jest przepisów nowelizujących Prawo geodezyjne. Należy także wskazać, że dane z ewidencji gruntów są odpłatne, podczas gdy portal DOM miałby te same dane udostępniać bezpłatnie.
