Dodatek stażowy dla nauczyciela zatrudnionego równocześnie w innej szkole

Zgodnie z art. 33 ust. 1 ustawy Karta Nauczyciela (dalej: KartaNauczU) nauczycielom przysługuje dodatek za wysługę lat w wysokości 1% wynagrodzenia zasadniczego za każdy rok pracy, wypłacany w okresach miesięcznych, poczynając od czwartego roku pracy, z tym że dodatek ten nie może przekroczyć 20% wynagrodzenia zasadniczego.

Jednocześnie na podstawie § 7 ust. 1 rozporządzenia MENiS w sprawie wysokości minimalnych stawek wynagrodzenia zasadniczego nauczycieli, ogólnych warunków przyznawania dodatków do wynagrodzenia zasadniczego oraz wynagradzania za pracę w dniu wolnym od pracy (dalej: MinStawNauczR) do okresów pracy uprawniających do dodatku za wysługę lat wlicza się okresy poprzedniego zatrudnienia we wszystkich zakładach pracy oraz inne udowodnione okresy, jeżeli z mocy odrębnych przepisów podlegają one wliczeniu do okresu pracy, od którego zależą uprawnienia pracownicze. Ponadto nauczycielowi pozostającemu jednocześnie w więcej niż jednym stosunku pracy okresy uprawniające do dodatku za wysługę lat ustala się odrębnie dla każdego stosunku pracy. Do okresu zatrudnienia uprawniającego do dodatku za wysługę lat nie wlicza się okres pracy w innym zakładzie, w którym nauczyciel jest lub był jednocześnie zatrudniony. Do okresu dodatkowego zatrudnienia nie wlicza się okresów podstawowego zatrudnienia (§ 7 ust. 3 MinStawNauczR).

Powyższe regulacje oznaczają, że jeśli nauczyciel jest zatrudniony w wymiarze pełnego etatu i podejmuje dodatkowe zatrudnienie w wymiarze części etatu, to dodatek za wysługę lat przysługuje mu w pełnej wysokości w podstawowym miejscu pracy, a w dodatkowym miejscu pracy nauczycielowi przysługuje dodatek za wysługę lat po wypracowaniu prawa do niego. Do dodatku za wysługę lat w przypadku dodatkowego zatrudnienia nie wlicza się bowiem okresów pracy wypracowanych dotychczas przez nauczyciela, z wyjątkiem zatrudnienia dodatkowego z poprzednich lat, jeśli nauczyciel posiada takie okresy pracy.

Jeżeli nauczyciel jest zatrudniony w więcej niż jednej szkole, jest konieczne wskazanie miejsca podstawowego zatrudnienia i miejsca dodatkowego zatrudnienia. Wskazanie podstawowego miejsca zatrudnienia i dodatkowego może ulec zmianie w zależności od okoliczności stanu faktycznego. W takim przypadku należy ponownie ustalić uprawnienie do dodatku stażowego.

W aktualnym stanie prawnym nie ma jednak żadnych środków prawnych, aby zobligować pracownika do tego, aby złożył pracodawcy, jeśli nie chce, stosowne oświadczenie o zatrudnieniu u innego pracodawcy.

Wyłączenia stosowania przepisów Prawa zamówień publicznych w związku z usuwaniem skutków powodzi

Nowe, czasowe wyłączenie stosowania PrZamPubl zostało przewidziane w art. 30 ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1473). Na jego mocy do udzielania zamówień publicznych na usługi lub dostawy związanych z usuwaniem skutków zdarzeń spowodowanych wystąpieniem powodzi w rozumieniu art. 16 pkt 43 ustawy z 20.7.2017 r. – Prawo wodne, zaistniałych po 12.9.2024 r., nie stosuje się przepisów PrZamPubl. Wyłączenie to obowiązywać będzie w okresie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ww. ustawy (tj. począwszy od 5.10.2024 r.). W przypadku skorzystania z tego wyłączenia na zamawiającego nałożono w art. 30 ust. 2 ww. ustawy obowiązek, aby w terminie 30 dni od dnia udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 30 ust. 1 tej ustawy, zamieścił w BZP informację o udzieleniu tego zamówienia. Jej minimalna treść została określona ustawowo.

Drugie wyłączenie wprowadzono na skutek zmiany w obowiązującym art. 7c ust. 1 ustawy z o zarządzaniu kryzysowym. Zgodnie z nim do zamówień na usługi lub dostawy niezbędne do realizacji poleceń, o których mowa w tej ustawie, nie stosuje się przepisów PrZamPubl. Z tym wyłączeniem także wiąże się wymaganie wobec zamawiającego, w terminie 7 dni od dnia udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 7 ust. 1, zamieszczenia w BZP informacji o udzieleniu tego zamówienia.

Warto zwrócić uwagę, że w celu ułatwienia zamawiającym realizacji obowiązku informacyjnego w BZP w przypadku skorzystania z ww. wyłączeń stosowania PrZamPubl, na stronie internetowej UZP zamieszczono instrukcję wypełniania ogłoszenia w BZP (zob. https://www.gov.pl/web/uzp/wylaczenia-stosowania-ustawy-pzp-w-celu-usuwania-skutkow-powodzi-i-zwiazane-z-tym-obowiazki-w-zakresie-publikacji-ogloszen-w-bzp).

Właściwość miejscowa do skierowania dziecka do domu pomocy społecznej i ponoszenia odpłatności

Zgodnie z przepisem art. 101 ust. 1 ustawy o pomocy społecznej (dalej: PomSpołU) właściwość miejscową gminy ustala się według miejsca zamieszkania osoby ubiegającej się o świadczenie. Zgodnie z przepisem art. 27 Kodeksu cywilnego (dalej: KC) miejscem zamieszkania osoby pozostającej pod opieką jest miejsce zamieszkania opiekuna.

Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny w uzasadnieniu postanowienia z 2.8.2005 r. (I OW 34/05, Legalis), przepisem określającym właściwość miejscową gmin w sprawach z zakresu pomocy społecznej jest art. 101 PomSpołU. W art. 101 ust. 1 PomSpołU ustanowiono podstawową regułę w tym względzie, zgodnie z którą właściwość miejscową gminy ustala się według miejsca zamieszkania osoby ubiegającej się o świadczenie. Ustawa o pomocy społecznej nie definiuje pojęcia „miejsce zamieszkania”, co oznacza, że należy je rozumieć zgodnie z ogólną definicją tego terminu, zawartą w przepisach KC. Z art. 27 KC wynika jednoznacznie, że miejscem zamieszkania osoby pozostającej pod opieką jest miejsce zamieszkania opiekuna (tożsamo w postanowieniu NSA z 18.10.2011 r., I OW 108/11 oraz w postanowieniu NSA z 16.12.2011 r., I OW 134/11; Legalis).

Podsumowanie: gminą właściwą do rozpatrzenia wniosku o skierowanie dziecka do domu pomocy społecznej jest gmina miejsca zamieszkania opiekuna prawnego tego dziecka – czyli w tym przypadku wskazana w zapytaniu „nasza gmina” (gdzie jak opisano opiekun prawny wraz z podopiecznym ma miejsce zamieszkania w rozumieniu przepisu art. 25 KC).

Przyjęcie przez gminę spadku z dobrodziejstwem inwentarza

Gmina dziedziczy wszystko i do wysokości aktywów, załóżmy podanych 450 000 zł, odpowiada za wszystkie długi.

W myśl art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego (dalej: KC) prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej. Nie należą do spadku prawa i obowiązki zmarłego ściśle związane z jego osobą, jak również prawa, które z chwilą jego śmierci przechodzą na oznaczone osoby niezależnie od tego, czy są one spadkobiercami. Zgodnie z art. 999 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Skoro zatem go nie wydano, a precyzyjniej ono się nie uprawomocniło, nie doszło do przejścia prawa własności, a zatem mieszkanie weszło do spadku.

Zgodnie z art. 1023 § 2 KC gmina nie składa oświadczenia o przyjęciu spadku, a spadek uważa się za przyjęty z dobrodziejstwem inwentarza.

W razie przyjęcia spadku z dobrodziejstwem inwentarza spadkobierca ponosi odpowiedzialność za długi spadkowe tylko do wysokości ustalonego w inwentarzu stanu czynnego spadku, stosownie do treści art. 1031 § 2 KC. Ograniczenie odpowiedzialności do masy czynnej spadku dotyczy wszelkich długów spadkowych.

Podjęcie pracy w innej szkole przez nauczycielkę przebywającą na urlopie wychowawczym

Zgodnie z art. 186² KP w czasie urlopu wychowawczego pracownik ma prawo podjąć pracę zarobkową u dotychczasowego lub innego pracodawcy albo inną działalność, a także naukę lub szkolenie, jeżeli nie wyłącza to możliwości sprawowania osobistej opieki nad dzieckiem. A w razie ustalenia, że pracownik trwale zaprzestał sprawowania osobistej opieki nad dzieckiem, pracodawca wzywa pracownika do stawienia się do pracy w terminie przez siebie wskazanym, nie później jednak niż w ciągu 30 dni od dnia powzięcia takiej wiadomości i nie wcześniej niż po upływie 3 dni od dnia wezwania.

Uznać zatem należy, że przy spełnieniu warunku sprawowania opieki pracownik może podjąć pracę zarobkową (czyli zarówno pracowniczą, jak i niepracowniczą) u dotychczasowego lub innego pracodawcy. Jednak należy zwrócić uwagę, że choć przepis ten literalnie tego nie wskazuje, to nauczyciel nie powinien wykonywać pracy w wymiarze większym niż połowa pensum. Przepis ten należy rozumieć w odniesieniu do art. 186⁷ KP, który pozwala na obniżenie wymiaru etatu właśnie do połowy i możliwość połączenia pracy z opieką nad dzieckiem (zob. A. Sobczyk (red.), Kodeks pracy. Komentarz. Wyd. 6, Warszawa 2023, Wyd. C.H. Beck).

Projektowane wyłączenia stosowania przepisów Prawa zamówień publicznych w związku z usuwaniem skutków powodzi

Wprawdzie projektowane przepisy mogą jeszcze ulec zmianie, ale w obszarze związanym z zamówieniami publicznymi warto wskazać na 2 regulacje przewidziane już w pierwotnej wersji projektu ustawy, wyłączające stosowanie przepisów ustawy – Prawo zamówień publicznych (dalej: PrZamPubl) do określonego rodzaju zamówień.

W art. 10 projektu ustawy wprowadzającym zmiany w ustawie o zarządzaniu kryzysowym przewiduje się nowe brzmienie art. 7c ustawy zmienianej. Na mocy art. 7c ust. 1 do zamówień na usługi lub dostawy niezbędne do realizacji poleceń, o których mowa w art. 7a ust. 1 oraz art. 7a ust. 2, nie stosuje się przepisów PrZamPubl. Jednocześnie w art. 7c ust. 2 nakłada się na zamawiającego obowiązek, aby w terminie 7 dni od dnia udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 7c ust. 1 ustawy o zarządzaniu kryzysowym, zamieścił w BZP informację o udzieleniu tego zamówienia. Niezbędne będzie podanie w niej:

1. nazwy (firmy) i adresu siedziby zamawiającego;
2. daty i miejsca zawarcia umowy lub informacji o zawarciu umowy drogą elektroniczną;
3. opisu przedmiotu umowy, z wyszczególnieniem odpowiednio ilości rzeczy lub innych dóbr oraz zakresu usług;
4. ceny albo ceny maksymalnej, jeżeli cena nie jest znana w chwili zamieszczenia ogłoszenia;
5. okoliczności faktycznych uzasadniających udzielenie zamówienia bez zastosowania przepisów PrZamPubl;
6. nazwy (firmy) podmiotu albo imienia i nazwiska osoby, z którymi została zawarta umowa.

Powyższa zmiana jest podyktowana koniecznością szybkiej realizacji poleceń, ich wyjątkowym charakterem, dotyczących sytuacji nieplanowanych i nieprzewidzianych.

Ponadto w art. 25 ust. 1 projektu ustawy przewidziano, że w okresie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy do udzielania zamówień publicznych na usługi lub dostawy związanych z usuwaniem skutków zdarzeń spowodowanych wystąpieniem powodzi w rozumieniu art. 16 pkt 43 ustawy z 20.7.2017 r. – Prawo wodne, zaistniałych po 12.9.2024 r., nie stosuje się przepisów PrZamPubl. W takim przypadku – na mocy art. 25 ust. 2 projektu ustawy – zamawiający będzie miał obowiązek, w terminie 30 dni od dnia udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 25 ust. 1 projektu ustawy, zamieścić w BZP informację o udzieleniu tego zamówienia. Z przepisu wynika, że podaje w tej informacji:

1. nazwę (firmę) i adres siedziby zamawiającego;
2. datę i miejsce zawarcia umowy lub informację o zawarciu umowy drogą elektroniczną;
3. opis przedmiotu umowy, z wyszczególnieniem odpowiednio ilości rzeczy lub innych dóbr oraz zakresu usług;
4. cenę albo cenę maksymalną, jeżeli cena nie jest znana w chwili zamieszczenia ogłoszenia;
5. wskazanie okoliczności faktycznych uzasadniających udzielenie zamówienia bez zastosowania przepisów PrZamPubl;
6. nazwę (firmę) podmiotu albo imię i nazwisko osoby, z którymi została zawarta umowa.

 

Źródło: https://www.sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/PrzebiegProc.xsp?id=FC45B51FB1E60AB4C1258BA30023F52F

Zmiany dla pracowników i pracodawców na terenach objętych powodzią

Najważniejsze zmiany dla pracodawców i pracowników na terenach objętych powodzią

W związku z powodzią jaka dotknęła we wrześniu 2024 r. południowe tereny kraju, która spowodowała straty w mieniu prywatnym i publicznym, Rada Ministrów zaproponowała przyjęcie rozwiązań prawnych ustanawiających wsparcie zarówno dla osób fizycznych, jak i przedsiębiorców, którzy ucierpieli w wyniku powodzi. Zaproponowano uzupełnienie obowiązującej ustawy z 16.9.2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi o szereg rozwiązań umożliwiających dodatkowe wsparcie osobom dotkniętym powodziom.

Wydłużenie okresu wypłaty wynagrodzenia

Zgodnie z art. 8 UsuwSkutkPowU faktyczna niemożność świadczenia pracy w związku z powodzią stanowi podstawę usprawiedliwienia nieobecności pracownika w pracy. Za czas tej usprawiedliwionej nieobecności pracownikowi przysługuje prawo do odpowiedniej części minimalnego wynagrodzenia za pracę, ustalanego na podstawie odrębnych przepisów, przez okres nie dłuższy niż 10 dni roboczych wynikających z rozkładu czasu pracy pracownika. Projekt precyzuje, że pracodawca, w razie uzasadnionych okoliczności, może wydłużyć okres, za który wypłacane jest wynagrodzenie.

Elastyczne korzystanie z urlopu wypoczynkowego

Projektowany przepis przewiduje rozszerzenie uprawnienia pracownika do wykorzystania części urlopu wypoczynkowego w terminie wskazanym przez pracownika, tj. tzw. „urlopu na żądanie”. Liczba dni urlopu „na żądanie” została powiększona o 4 dni w stosunku do liczby dni przewidzianej w Kodeksie pracy. Jest to przepis szczególny wobec art. 167² KP. Urlop na żądanie pracownika nie jest urlopem dodatkowym, zwiększającym przysługujący pracownikowi wymiar urlopu wypoczynkowego, wynikający z art. 154 KP. Urlop ten stanowi część urlopu wypoczynkowego przysługującego pracownikowi. Celem przepisu jest zwiększenie elastyczności korzystania z urlopu wypoczynkowego przez pracownika w szczególnie trudnym okresie trwania powodzi lub usuwania jej skutków.

Zasadą prawa pracy wynikającą z art. 154² KP jest udzielanie urlopu wypoczynkowego w dni, które są dla pracownika dniami pracy, zgodnie z obowiązującym go rozkładem czasu pracy, w wymiarze godzinowym, odpowiadającym dobowemu wymiarowi czasu pracy pracownika w danym dniu. W celu zwiększenia elastyczność korzystania z urlopu wypoczynkowego przez pracownika proponuje się umożliwienie wykorzystania urlopu wypoczynkowego w wymiarze godzinowym odpowiadającym jedynie części dobowego wymiaru czasu pracy pracownika. W związku z powyższym pracownik zyska możliwość skorzystania z urlopu np. w wymiarze 3 godzin w czasie 8-godzinnego dnia pracy. Przewiduje się, że urlop udzielany w tym trybie nie może przekroczyć wymiaru 5 dni.

Zmiany związane z czasem pracy

Aby umożliwić pracownikom zamieszkującym tereny objęte powodzią podjęcie działań mających na celu przeciwdziałanie zagrożeniom związanym z powodzią, ich zwalczaniem lub usuwaniem skutków powodzi, wskazane jest umożliwienie tym pracownikom złożenie wniosków o obniżenie wymiaru czasu pracy do wymiaru nie niższego niż połowa pełnego wymiaru czasu pracy. Pracodawca będzie wówczas obowiązany uwzględnić wniosek pracownika. W związku z koniecznością sprawnego działania w sytuacji zagrożenia, pracownik będzie składał wniosek na 2 dni przed rozpoczęciem wykonywania pracy w obniżonym wymiarze czasu pracy. Jeżeli wniosek zostanie złożony bez zachowania terminu, pracodawca obniży wymiar czasu pracy nie później niż z upływem 2 dni od dnia złożenia wniosku. Pracodawca jest obowiązany uwzględnić wniosek pracownika, chyba że nie jest to możliwe ze względu na organizację pracy lub rodzaj pracy wykonywanej przez pracownika. O przyczynie odmowy uwzględnienia wniosku pracodawca informuje pracownika w postaci papierowej lub elektronicznej w terminie 2 dni roboczych od dnia złożenia wniosku przez pracownika.

Projekt przewiduje, żeby pracodawca w czasie trwania powodzi lub w czasie usuwania jej skutków nie mógł zatrudniać pracownika zamieszkującego tereny objęte powodzią w godzinach nadliczbowych, ani delegować tego pracownika poza stałe miejsce pracy – bez jego zgody. Przepis ten ma na celu umożliwienie pracownikowi zamieszkującemu tereny objęte powodzią sprawowania większej kontroli nad jego czasem wolnym. Powszechne przepisy prawa pracy zobowiązują bowiem pracownika do podporządkowania się poleceniom pracodawcy dot. wykonywania pracy w godzinach nadliczbowych, a także poleceniu udania się w podróż służbową. Tymczasem pracownik zamieszkujący tereny objęte powodzią może stać przed koniecznością prowadzenia działań mających na celu zabezpieczenie swojego miejsca zamieszkania lub usuwania skutków powodzi. Realizowanie poleceń pracodawcy skutkujących oddaleniem od miejsca zamieszkania może uniemożliwić pracownikowi podjęcie tych działań.

Zwolnienie z zakazu handlu w niedzielę

Zaproponowano, żeby w związku z powodzią w okresie obowiązywania stanu klęski żywiołowej zakaz wykonywania czynności związanych z handlem w niedziele i święta w placówkach handlowych, określony w art. 5 OgrHandNiŚU, nie obowiązywał w niedziele w zakresie wykonywania czynności związanych z handlem, polegających na rozładowywaniu, przyjmowaniu i ekspozycji towarów pierwszej potrzeby oraz powierzania pracownikowi lub zatrudnionemu wykonywania takich czynności. Zwolnienie z omawianego zakazu nie będzie obowiązywać jednak w niedziele, w które przypada święto.

Badania lekarskie i szkolenia bhp

Proponowane zmiany w projekcie ustawy polegają także na zawieszeniu na okres trwania powodzi i jej skutków, dla pracowników zamieszkałych na obszarach dotkniętych powodzią przeprowadzania badań lekarskich oraz przedłużeniu o okres 30 dni od dnia zakończenia okresu zagrożenia powodzią terminu ważności orzeczeń lekarskich. Analogiczne rozwiązanie zaproponowano w zakresie przeprowadzania szkoleń w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy.

Przedłużenie kadencji organów w firmach i instytucjach

Stosownie do art. 11 ust. 1 InfoPracowU, kadencja rady pracowników trwa 4 lata od dnia jej wyboru. Po ustaniu kadencji rady pracowników w celu powołania nowej rady pracowników pracownicy ponownie składają wniosek o zorganizowanie wyborów. W przypadku, w którym w związku z powodzią jest utrudnione funkcjonowanie zakładu pracy powołanie rady pracowników nowej kadencji byłoby wręcz niewykonalne. Jednocześnie w sytuacjach kryzysowych rzetelna komunikacja między załogą a pracodawcą jest podstawą podejmowania kluczowych decyzji. W związku z powyższym zaproponowano, żeby u tych pracodawców, u których na skutek powodzi nie możliwe jest przeprowadzenie nowych wyborów rady pracowników, przedłużyć kadencje tego organu.

Analogicznie zgodnie z art. 6 ust. 2 SpołInspPracyU społecznych inspektorów pracy wybiera się na okres 4 lat. Proponuje się, aby u tych pracodawców, u których na skutek powodzi jest niemożliwe przeprowadzenie nowych wyborów, kadencja społecznego inspektora pracy była przedłużona. Celem tego przepisu jest umożliwienie sprawnego działania społecznej inspekcji pracy, w sytuacjach w których powódź wpłynęła negatywnie m.in. na stan budynków, maszyn, urządzeń technicznych i sanitarnych w zakładzie pracy.

Zaproponowano również odpowiednie stosowanie przedmiotowej instytucji do kadencji organów statutowych związku zawodowego, związku lub organizacji przedsiębiorców, związków pracodawców, ich federacji i konfederacji działających w przypadku, gdy nie istnieją warunki do przeprowadzenia wyborów. Celem przepisu jest umożliwienie zgodnego z prawem działania przedmiotowych organów szczególnie w sytuacji, w której może się pojawić konieczność szybkiego dostosowania postanowień porozumień zbiorowych do nowych warunków gospodarczych (przykładowo porozumienia zawierane na podstawie art. 9 KP o zawieszeniu stosowania zakładowych przepisów prawa pracy).

Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

Na stronie internetowej rządowego centrum legislacji Ministerstwo przedstawiło projekt nowelizacji w/w ustawy. Obecnie projekt trafił do opiniowania.

Najistotniejszą zmianą wynikającą z nowelizacji ma być powołanie portalu DOM prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Wnioskodawca w uzasadnieniu stwierdzają, że informacje uzyskiwane dzięki funkcjonowaniu Portalu DOM będą również umożliwiać organom publicznym bieżącą analizę rynku mieszkaniowego, w tym wpływu instrumentów wsparcia mieszkalnictwa na parametry tego rynku także w skali lokalnej (liczba i struktura transakcji, ceny, struktura demograficzna nabywców). Funkcjonowanie Portalu ma docelowo dostarczyć informacji niezbędnych do prawidłowego prowadzenia polityki mieszkaniowej państwa i parametryzowania instrumentów wsparcia mieszkalnictwa w związku z art. 75 Konstytucji RP, który stanowi, że władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania.

Obecnie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce nie mają dostępu do wiarygodnych i aktualnych danych na temat cen transakcyjnych zakupu mieszkań. Brak powszechnego i bezpłatnego dostępu do aktualnych i wiarygodnych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych utrudnia osobom fizycznym zamierzającym nabyć mieszkanie lub dom jednorodzinny orientację w realnych cenach rynkowych nieruchomości mieszkaniowych. Rozwiązaniem tych problemów jest stworzenie portalu, w ramach prowadzenia którego będą gromadzone aktualne i wiarygodne (pochodzące z publicznych źródeł, poprawne pod względem merytorycznym, możliwie najbardziej kompletne etc.) dane i informacje o transakcjach mieszkaniowych na rynku pierwotnym i wtórnym, co w konsekwencji umożliwi powszechny i bezpłatny dostęp do wiarygodnych statystyk cen transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych na rynkach mieszkaniowych w wybranych zakresach czasowych i lokalizacjach, przy jednoczesnym zapewnieniu ochrony stronom poszczególnych transakcji mieszkaniowych, w tym ochrony ich prawa do prywatności

Danymi i informacjami gromadzonymi i przetwarzanymi w ramach prowadzenia Portalu DOM mają być: daty zawarcia umów, dane przekazywane z ewidencji gruntów,

numer, pod którym akt notarialny został wpisany do repertorium A, oraz imię i nazwisko notariusza, który sporządził akt, i siedzibę jego kancelarii, a jeżeli akt sporządziła osoba wyznaczona do zastępstwa notariusza lub upoważniona do dokonywania czynności notarialnych – również imię i nazwisko tej osoby, numer księgi wieczystej nieruchomości objętej umową i adres tej nieruchomości, rodzaj obiektu będącego przedmiotem umowy, przez wskazanie lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, cenę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego objętego umową, powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego objętego umową oraz powierzchnię nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym objętym umową, liczbę pokoi w lokalu mieszkalnym albo domu jednorodzinnym objętym umową, kondygnację nadziemną budynku, na której znajduje się lokal mieszkalny objęty umową, liczbę kondygnacji nadziemnych i liczbę kondygnacji podziemnych budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny objęty umową, j) numer PESEL nabywcy, a jeżeli numer PESEL nie został nadany – datę urodzenia, serię, numer i nazwę dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz nazwę państwa, które wydało ten dokument, dane i informacje o umowach, których przedmiotem jest: przeniesienie na nabywcę własności lokalu mieszkalnego oraz praw niezbędnych do korzystania z tego lokalu, przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności tej nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, przeniesienie na nabywcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo do domu jednorodzinnego.

Należy zauważyć, że dotychczas dane udostępniane z operatu ewidencji gruntów i budynków a dotyczące danych osobowych na rzecz podmiotów nie będących właścicielami, użytkownikami wieczystymi są przekazywane wyłącznie z uwagi na interes prawny tych osób lub organom, które maja zapewniony wgląd w te dane z mocy prawa. W nowelizacji o której mowa dostęp do portalu DOM ma mieć charakter powszechny i bezpłatny co pozostaje w sprzeczności z dotychczasowymi przepisami, w tym regulacjami o ochronie danych osobowych. Gdyby nowelizacja miała wejść w życie w aktualnym kształcie to w jej przepisach brak jest przepisów nowelizujących Prawo geodezyjne. Należy także wskazać, że dane z ewidencji gruntów są odpłatne, podczas gdy portal DOM miałby te same dane udostępniać bezpłatnie.

Rodzinny wywiad środowiskowy w przypadku klęski żywiołowej

Rozporządzeniem MRPiPS z 19.9.2024 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie rodzinnego wywiadu środowiskowego (Dz.U. z 2024 r. poz. 1391) wprowadzono zmiany do rozporządzenia Ministra Rodziny i Polityki Społecznej w sprawie rodzinnego wywiadu środowiskowego (dalej; RodzWywŚrodR).

Z § 3 RodzWywŚrodR wynika m.in., że wywiad przeprowadza się:

1. z osobą lub rodziną w miejscu zamieszkania lub pobytu, w dniach roboczych, w godzinach pracy podmiotu uprawnionego, albo w innym terminie uzgodnionym z osobą lub rodziną, za zgodą kierownika jednostki organizacyjnej pomocy społecznej;
2. w terminie 14 dni roboczych od dnia powzięcia wiadomości o konieczności jego przeprowadzenia.

W sprawach niecierpiących zwłoki, wymagających pilnej interwencji pracownika socjalnego zatrudnionego w podmiocie uprawnionym, wywiad przeprowadza się niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni roboczych od dnia powzięcia wiadomości o potrzebie przyznania świadczenia z pomocy społecznej. Dodano w związku z tym przepisy, zgodnie z którymi w przypadku wystąpienia klęski żywiołowej pracownik socjalny zatrudniony w podmiocie uprawnionym przeprowadza wywiad niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni roboczych od dnia powzięcia wiadomości o potrzebie przyznania świadczenia. W takim przypadku pracownik socjalny wypełnia część VII kwestionariusza wywiadu jedynie w zakresie lit. A poz. 1–6 oraz lit. B, tzn. wypełnia dane obejmujące:

1. imię i nazwisko;
2. serię i nr dokumentu potwierdzającego tożsamość;
3. PESEL;
4. adres zamieszkania i adres do korespondencji;
5. straty poniesione w wyniku sytuacji kryzysowej występującej na skalę masową, a także klęski żywiołowej bądź zdarzenia losowego.

„Siła wyższa” a zasady uzupełnienia wynagrodzenia pracownika. Wyjaśnienia ZUS

Przy ustalaniu podstawy wymiaru zasiłku pracownikowi, który korzystał ze zwolnienia od pracy z powodu działania siły wyższej w pilnych sprawach rodzinnych na podstawie art. 148¹ § 1 Kodeksu pracy (dalej: KP) należy przyjąć stałe miesięczne wynagrodzenie pracownika wynikające z umowy.

Jeżeli natomiast:

– pracownikowi przysługują zmienne składniki wynagrodzenia, należy je przyjąć po uzupełnieniu, według zasady opisanej w art. 37 ust. 2 ustawy zasiłkowej.

Oznacza to, że wynagrodzenie miesięczne zmienne, które pracownik osiągnąłby, gdyby przepracował cały miesiąc, ustala się poprzez podzielenie wynagrodzenia osiągniętego za przepracowane dni robocze przez liczbę dni, w których zostało ono osiągnięte i pomnożenie przez liczbę dni, które pracownik był obowiązany przepracować w danym miesiącu – jeżeli przepracował choćby jeden dzień.

Natomiast, aby móc uzupełnić wynagrodzenie zmienne pracownika korzystającego ze zwolnienia od pracy z powodu działania siły wyższej w pilnych sprawach rodzinnych na podstawie art. 148¹ §1 KP przez kilka godzin dziennie, należy każdorazowo ustalić stawkę godzinową pracownika. Jest ona wyliczana przez podzielenie sumy zmiennych składników wynagrodzenia wypłaconych w miesiącu/kwartalnie, w którym wystąpiła nieobecność w pracy, przez liczbę godzin faktycznie przepracowanych w tym miesiącu/kwartale przez pracownika.

Ustaloną w ten sposób stawkę godzinową należy pomnożyć przez liczbę godzin, w których pracownik korzystał z działania siły wyższej i następnie przez 50% (w związku ze zwolnieniem od pracy wynikającym z działania siły wyższej otrzymał on bowiem wynagrodzenie wynoszące 50%). Obliczoną w ten sposób wartość należy dodać do zmiennego wynagrodzenia pracownika osiągniętego w danym miesiącu/kwartale.

Dni, w których pracownik korzystał ze zwolnienia od pracy z powodu działania siły wyższej w pilnych sprawach rodzinnych na podstawie art. 148¹ § 1 KP przez kilka godzin należy uznać za dni przepracowane przez pracownika i w taki sposób płatnik składek winien wykazać je w przedkładanym do ZUS zaświadczeniu.

Źródło: zus.pl